Упаковочный картон имеет самые широкие сферы применения: картонная коробка - самая распространенная упаковка. Этот материал должен обладать рядом специальных свойств. Лицевая сторона должна позволять всевозможную обработку (различные виды печати, тиснение, припрессовка и т.п.), такой картон должен быть полностью экологичен, обладать достаточной прочностью, в том числе и на изгиб. В определенных случаях (упаковка влажных, жирных и замороженных продуктов) - иметь барьерные свойства. Кроме того он должен быть хорошо приспособлен к резке (вырубке). Предлагаемый нами ассортимент упаковочного картона отвечает всем этим требованиям. Картон для упаковки - многослойный: если покрытие наносится только с одной стороны, то такой картон называется дуплекс, с двухсторонним покрытием - триплекс. Основой для изготовления упаковочного картона служит вторичное сырье и древесная масса. Картон из вторсырья несколько дешевле, однако он менее прочный.

Киевская область: инвестиции

Спрос на загородные участки неуклонно растет, а вместе с ним растут и цены на землю в Киевской области. Этот рост отмечается с 2000 года. Наиболее распространенные причины, по которым большинство людей склоняется к покупке земли за чертой города, следующие. Во-первых, это значительно дешевле, нежели купить жилье в городе. Во-вторых, это престижно. В третьих, вложить деньги в приобретение земли - это хорошая инвестиция. Многие люди считают покупку землю самым приемлемым способом улучшения своих жилищных условий.

Согласно перспективам на ближайшее время, цена на землю в Киевской области будет увеличиваться, и к сентябрю 2008 года земля подорожает в полтора-два раза. Уже сегодня примерная стоимость участка земли, расположенного в десятикилометровой зоне от Киевской окружной дороги, достигает $10 тысяч за сотку. Такой же участок в районе МКАД стоит до $7 тысяч, в то время, как уровень доходов жителей Москвы по сравнению с Киевом выше как минимум в два раза.

При формировании стоимости земельный участок оценивается по следующим критериям: насколько близко он расположен к черте города, есть ли подъездные пути к участку, и в каком они состоянии, а так же достаточно ли развита инфраструктура и телекоммуникации. При продаже земли диапазон цен большой, тем не менее, продается все: и дорогие элитные загородные коттеджи, и самые скромные участки без каких-либо удобств. На увеличение цены на землю влияет также её дефицит. Ведь только 35% земельного фонда Украины можно перепродавать, в то время как оставшиеся 65% относятся к землям сельхоз. Назначения и попадают под введенный в государстве запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения. В ситуации уверенного роста цен на недвижимость в наиболее выгодном положении оказываются банки, оформляя кредиты в гривнах сроком на 20 лет под 16% годовых.

Если говорить о покупателях, то многие из них приобретают земельные участки в целях последующей перепродажи, являясь по сути посредниками. В настоящее время это очень выгодный бизнес. Его доходность в 2007 году составила более 60%. Что касается Киевской области, то здесь крупнейшими собственниками земли являются банки, девелоперы, а так же некоторые финансовые структуры и учреждения.

Земля, приобретенная в Киевской области, - это надежная инвестиция, ведь рынок стабилен и упорно расширяется. Однако, в таком росте таится опасность, грозящая обвалом цен, ведь цены не могут расти вечно. Рано или поздно они достигнут того предела, когда покупатель просто не справится, и спрос станет постепенно понижаться. Это повлечет за собой снижение объема посреднических услуг, и цены в свою очередь тоже начнут понижаться.

В связи с этим инвестировать в землю, стоимость которой составляет 10 тысяч за сотку, чтобы продать за ещё более высокую цену - это достаточно неопределенная перспектива.