Ипотечный кредит
Кредиты на авто
Кредиты наличными
Недвижимость
Новости РИКАРДО
Часто бывают случаи, когда клиенты хотят побыстрее разорвать кредитный договор с банком. В основном это происходит когда
кому-то не терпится раньше срока погасить кредиты, или кто-то нашел более выгодный
ипотечный кредит в другом банке. Но банки не очень-то рады таким «мигрантам»
и стараются привязать их штрафами и прочими денежными взысканиями. Как же уйти из финучреждения с минимальными
потерями?
Не все банки Украины соглашаются на то, чтобы кредиты погашались досрочно, это распространяется как на ипотечное
кредитование, так и на
кредиты на авто, потребительские кредиты и
кредиты наличными. Ранее они взимали штрафы, чтобы сделать это
невыгодным. Но в январе 2006 года появились изменения в Закон «О защите прав потребителей». Как рассказал Антон
Москаленко, адвокат юридической фирмы Арцингер и партнеры, статья 11 документа позволяет заемщику в любой момент
полностью выплатить кредит ранее утвержденного с банком графика. То же касается и договоров, заключенных до изменений в
законе.
Если все же банк пытается в договоре запретить досрочное погашение кредитов на
недвижимость, Антон Москаленко рекомендует обращаться с иском в суд и
жаловаться в управление Нацбанка.
Но финансисты не сдались и за досрочное закрытие договоров стали брать «штрафы наоборот» – комиссионные. Их взимают как
«оплату технических издержек». Размер этой мзды – примерно 0,5–1% от разницы между тем, что клиент должен был вернуть
банку, и суммой, которую он вернул фактически. «Это законно, но не этично. Ведь они уже взяли комиссионные при выдаче
кредита», – говорит Антон Москаленко.
Правда, не все банки Киева столь категоричны. Особенно это касается небольших учреждений, где идет борьба за клиента.
Поэтому эксперты советуют убедиться с самого начала, что банк не начисляет комиссию при досрочном погашении. В крайнем
случае лучше выбрать кредитора с низкими комиссионными, даже если процентная ставка по кредиту будет выше.